Nichée sur les hauteurs de Privas, dans un petit hameau paisible, cette maison construite en 1981 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la montagne. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m², elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
Avec une superficie de 180 m², cette maison spacieuse propose un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de cinq chambres, de deux salles d’eau et d’un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Le séjour lumineux et les différentes pièces de vie offrent de nombreuses possibilités de réagencement selon vos besoins.
Le terrain, entièrement arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Il permet d’envisager divers aménagements, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un espace détente ou de loisirs en plein air.
Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer ses performances énergétiques et la personnaliser selon vos goûts. Son chauffage au gaz citerne pourra être optimisé pour un meilleur confort. Avec une rénovation adaptée, cette maison pourra allier cachet et modernité.
Une visite virtuelle immersive en 3D ainsi que des photos détaillées sont en cours de réalisation afin de vous permettre de mieux visualiser tout son potentiel.
Si vous recherchez un bien offrant espace, nature et tranquillité, cette maison est une opportunité rare à Privas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
- Surface 180 m²
- terrain 5 410 m²
- séjour 32 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1981
- cuisine
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- vue exeptionnelle
- cave
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 32.30 m²
- cuisine 19.6 m²
- chambre 13 m²
- chambre 13.21 m²
- chambre 16 m²
- salle d'eau 4.8 m²
- véranda 19.3 m²
- grenier 30 m²
Etage 1
- chambre 15 m²
- chambre 15.44 m²
- Studio 23 m²
- salle d'eau 3.5 m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
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