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Loriol-sur-Drôme (26270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

2
719 m²
1
498 000 €
Réf loriou1

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces située à Loriol, contruite en 2022 dans une résidence haut de gamme, By Lex-aequo.

Vous serez séduit par ses 155 mètres carrés habitables et ses équipements de qualité.

Un chauffage aéro thermique au sol qui vous tiendra chaud en hiver et vous rafraîchira en été.

Elle est également équipée d'une climatisation au rez-de-chaussée pour votre confort.

Vous apprécierez les baies vitrées dans le salon et la salle à manger, qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur l'environnement qui entoure la maison.

L'adoucisseur d'eau est déjà installé pour vous assurer une eau de qualité en toutes circonstances, et la maison est équipée d'un système de domotique pour votre confort et votre sécurité.

La suite parentale possède un dressing privatif et une douche, avec un équipement de qualité pour vous offrir un maximum de confort.

La maison dispose de deux chambres à l’étage, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Pour information, toutes les parties sanitaires sont carrelées jusqu'au plafond et il y a 3 WC et 2 douches au total.

Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine de 4x8 avec pool house, comprenant un local technique et une petite pièce avec WC et douche.

Enfin, la cuisine équipée de matériel de marque avec îlot en quartz blanc ainsi que les plans de travail vous permettront de préparer des repas somptueux pour vos invités.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de qualité supérieure à Loriol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
( une visite virtuelle est également disponible. Contactez-nous pour les modalités.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 719 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 50 m²
  • cuisine 18.24 m²
  • Suite( Chambre) Parentale 22 m²
  • entrée 9 m²
  • cellier 5.8 m²
  • garage 19.60 m²

Etage 1

  • chambre 12.57 m²
  • chambre 11.69 m²
  • salle d'eau 5.53 m²
  • Dégagement 4.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 498 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Alexandre MAILLARDET Négociateur