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Livron-sur-Drôme (26250)

Immeuble 413.64 m² 2 etage(s)

2
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583 000 €
Réf 31

À vendre à Livron-sur-Drôme, à seulement 20 minutes au sud de Valence : un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Cet ensemble est composé de 6 appartements loués, chacun disposant d’un garage privatif. Les logements se répartissent comme suit : trois T2 en rez-de-chaussée (de 48.59 m², 59.73 m² et 67.65 m²) et trois T3 aux étages (de 77.37 m², 77.72 m² et 85.58 m²). Les revenus locatifs générés atteignent 3 380,60 € par mois.

Le terrain constructible de 678 m² attenant multiplie les possibilités de valorisation, que ce soit pour une extension ou de nouvelles constructions. Cet immeuble incarne un investissement sûr et prometteur, idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine tout en offrant des logements de qualité.

Des visuels et photos supplémentaires seront disponibles prochainement pour vous projeter pleinement dans ce projet.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 413,64 m²
  • carrez 413,64 m²
  • 10 chambre(s)
  • 6 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 6 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 583 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 7 058 €

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Stéphane Bruat Négociateur